4.28.2020 蒙郡通過租戶紓困法案 批准200萬美元緊急租賃援助項目

4月28日，蒙郡議會一致批准一項200萬美元的特別撥款，用於預防緊急住房清退和住房穩定計劃。 以應對當前馬州宣佈的COVID-19州緊急狀態，該項資金將分配給低收入和中等收入家庭，作為其短期租金補貼項目。

該項目將由蒙郡保健福利部(DHHS)管理，以支持在COVID-19公共衛生危機期間由“終結與預防無家可歸服務”主導的各個項目（Services to End and Prevent Homelessness）。該項目是有時間限制的，不會妨礙接受者參加其他有資格的永久性補貼計劃。

在大流行危機之前，大約一半的蒙郡租客存在成本負擔。Urban Institute最近的一份報告指出，租房者的經濟穩定性不及房主；在2018年，五分之一的房客沒有多餘的$400美金應對必要的計劃以外開支。在馬州宣佈COVID-19州緊急狀態期間，由於關閉了不必要的商業活動，許多蒙郡居民沒有了收入或收入大大減少。許多居民難以支付全部或部分租金。蒙郡保健福利部指出，他們收到住房援助請求與日俱增，尤其是來自那些以前從未尋求過援助的人。

雖然目前有租約的租房者受到保護而不會被清退，但簽訂非正式租賃契約的人卻沒有受到保護。 蒙郡將利用聯邦和州政府提供的住房和租金援助為符合資格的居民提供幫助，比如通過社區發展整體撥款（Community Development Block Grant）獲得預期資金。 DHHS將協助居民申請失業，公用事業援助和其他可用福利。郡將向聯邦和州政府尋求應對與COVID-19大流行有關計劃相關費用的補償。

4月23日，蒙郡議會制定了COVID-19租戶紓困法案。該法案禁止房東在COVID-19公共衛生緊急狀態期間及之後的180天內，增加房租超出郡住房和社區事務部（DHCA）規定的2.6％的租金準則。COVID-19租客紓困法案的目標是確保租客在全球大流行造成的緊急狀態下，不會面臨嚴重的房租上漲，並在緊急狀態期間以及之後的特定時段內，禁止租金上漲至超出當前DHCA租金指導範圍。

郡議長Sidney Katz和議員Craig Rice和Nancy Navarro是COVID-19租戶紓困法案的共同提案人。

COVID-19租戶紓困法案還要求住房和社區事務部（DHCA）在其網站上發布緊急狀態期間禁止租金上漲的相關信息。

（CCACC新聞小組整理節錄）