12.2.2020 蒙郡召開租客紓困資源網絡會議 CCACC為你整理重要資訊

為了幫助受疫情影響而面臨各種困難的租客，蒙郡政府定期召開租客紓困資源網絡會議，為租客提供各類最新的紓困資源，包括COVID-19租金紓困項目、防止租客遭清退之服務援助和受COVID影響的焦點問題等。美京華人活動中心(CCACC)新冠紓困信息諮詢團隊特別整理了該網絡研討會的重要資訊，期望能夠為有困難的社區朋友提供及時有效的信息。

COVID-19租金紓困項目
COVID-19租金紓困項目是蒙郡政府於7月底批准的紓困項目之一，第一階段已經發放完成，並於9月初啟動了第二階段。第二階段將租金援助和無家可歸的預防範圍擴大到因COVID-19健康危機而導致收入損失的低收入家庭，並向符合資格的居民提供經濟援助。
合格的租客必須證明以下情形，例如，自己的收入低於平均中間值收入的60％，即三口之家的平均收入為65,529美元；由於COVID-19而損失了收入； 租金負擔沉重，並已拖欠租金；自2020年2月起一直居住在蒙郡的居民。租戶可以有正式或非正式的租賃合同。
經批准的家庭可獲得最高 4,000美金以補助其租金欠款和未來數月的租金，如果有正式的租賃協議，援助金會直接支付給房東。如果沒有正式的租賃合同而符合條件的家庭，援助金將直接提供給租戶。更多信息，包括有關項目要求的詳細信息和在線申請，請查訪蒙郡的COVID-19網站：https://www.montgomerycountymd.gov/HHS/RightNav/COVID19_RentReliefProgram.html。申請家庭可以在線完成申請或致電311以獲得更多幫助。

防止租客遭清退之服務援助

為避免面臨清退逐出的情況，蒙郡政府現有的資源項目為租戶提供了重要的支持。任何支付租金困難的租客，可以直接致電或通過與蒙郡政府合作的機構來獲得幫助。
為您提供的幫助包括：
- 讓您了解您的權利和選擇，並清楚如何有效運用；
- 為您推薦適用的資源；
- 為您正面臨的困難提供相關幫助；
- 幫助您與房東調解協商；
- 幫助您處理可能收到的清退通知書（辨別通知書的不同類別，而且只有來自法院的判決書才可以清退租戶）。

更多信息，請查訪蒙郡的防止租客遭清退之服務援助網站：https://www.montgomerycountymd.gov/DHCA/covid-19/eviction_process_and_renters.html#support-organizations

受COVID影響的焦點問題

- 在COVID-19公共衛生緊急狀態期間及之後的180天內，增加房租不能超出郡住房和社區事務部（DHCA）規定的2.6％的租金準則，確保租客會面臨嚴重的房租上漲。

- 如果存在租金滯後，繳納部份租金或與房東達成支付協議都能幫助您的住房問題。

- 清楚租客的權利，只有來自法院的判決書才可以清退租戶。如收到法院傳票，最好的方式是致電相關機構獲得法律建議。

美京華人活動中心（CCACC）秉承服務社區的一貫原則，在疫情期間開通新冠紓困信息諮詢專線，為社區居民提供免費諮詢幫助。對COVID-19租賃援助項目有疑問或需要了解其他政府的紓困項目的居民，請致電CCACC新冠紓困信息諮詢專線301-663-0983或301-820-7200分機8315。CCACC竭誠為您服務！

（美京華人活動中心CCACC新聞小組整理節錄）