12.16.2022 敲門對話 CCACC協力合作蒙郡大塞內卡地區都市總計劃

作為蒙哥馬利郡規劃部門「大塞內卡地區都市總計劃」 (Great Seneca Master Plan) 的合作夥伴，美京華人活動中心（CCACC）近日派員加入該計劃，與另一合作夥伴Everyday Canvassing，在蒙郡大塞內卡科技走廊 (Great Seneca Science Corridor–GSSC)地區進行挨家挨戶上門調查，並與居民們對話。這是繼今年 11 月 15 日 CCACC 與蒙郡規劃部合辦的面向居民的未來十年規劃願景座談會之後的進一步行動。

截至 12 月 7 日，20多名精通西班牙語、法語、中文、韓語和英語的走訪小組成員們在以下九棟位於大塞內卡科技走廊地區的公寓大樓敲了大約 2,400 扇門，與 220 名居民進行了交談。

九棟公寓大樓分別是Londonderry Apartments, Montgomery Club Apartments and Townhomes,

Sawyer Flats, Eaves Washingtonian Center, The Willows, Avalon at Traville, The Villages at Dicoverly, Londonderry Towers, Bell Shady Grove.

在接下來的三週內，走訪小組將對以下五棟公寓樓進行走訪：Camden Shady Grove, Mallory Square, Residences at Rio, Axis at Shady Grove, Gardens of Traville.

走訪小組還鼓勵居民們完成一份調查問卷，調查問卷的二維碼和鏈接印在一張多語種（即：英語、法語、西班牙語、漢語、韓語）傳單上，由走訪小組逐戶派送。上述14棟公寓樓主要分佈於蓋城，因為佔地面積達4,360英畝的大塞內卡科技走廊地區，地處I-270公路走廊的中心地帶，覆蓋生命科學中心(Life Sciences Center)、Adventist HealthCare Shady Grove醫療中心 、Shady Grove 的大學、Quince Orchard 社區之西區，以及一些飛地區域，例如，國家標準與技術研究院 (NIST) 和 Rosemont。蓋城佔地 10 平方英里，位於大塞內卡規劃區的中心，洛城與規劃區東側接壤，Washington Grove 鎮則位於規劃區的東北側。

儘管來自不同街區居民基於他們各自不同的具體需求和使用公共設施的情況，針對社區未來十年發展話題提供的反饋不盡相同，然而最常見的反饋包括：希望租金管控得以加強，尤其是限制租金過度的上漲；在步行可達的範圍內增設公園和狗公園；希望蓋城不同社區的代表共同舉辦更多的文化活動；增加社區內和人行道上的照明區域，以使社區更加安全；對小企業主們提供更多支持；希望社區管理辦公室或租賃辦公室僱用多語種工作人員，以方便居民與辦公室的溝通；為租用沒有電梯的公寓樓的老年居民提供更好的可達性；接送老人去食品超市購物的班車服務應考慮選擇與居民文化背景相關的食品超市；增設公共運動設施；舉辦更多與鄰居互動的機會。

「大塞內卡地區都市總計劃：連接生命與科學」是蒙郡規劃部的一項工作，旨在對大塞內卡社區進行深度調查，以確定其優勢和需求，並為未來發展創造願景。由於該地區在過去十年中發展迅速，蒙郡規劃委員會正計劃依據調查報告對總體規劃進行小幅修改，希望與居民們一起回顧過去，規劃未來。

CCACC 員工 May Zhou 女士於 11 月加入走訪小組，擔任為期四個星期的中文翻譯和組員。在她和團隊最近走訪過的眾多居民當中，有數十名華人居民，訪談地點包括蓋城 99 Ranch 超市、Gaithersburg CARES Hub（免費送餐中心）和多個公寓樓。May 注意到，與其他種族和文化背景的社區成員相比，華人社區成員通常對自己所擁有的更加滿意，也更欣賞該地區的文化多樣性，儘管有些華人對自己的英語水平尚感不足，因而不願積極地與租賃辦公室交談，也較少參加社區活動。為方便廣大華人居民回答調查問卷，May 將蒙郡政府網站上的問卷翻譯成了中文。

作為蒙郡一家致力於社區調查，並幫助有色人種提升生活質量的非營利組織，Everyday Canvassing 相信，真正的社區參與，即在當地與老百姓會面（實際上是在他們家門口），是地方政府工作的最佳工具。Everyday Canvassing 創始人兼理事會主席 Tino Fragale 先生表示，該組織自今年秋季至年底的工作計劃是：向大塞內卡地區五千戶出租屋居民發放傳單，並且對其中3,850 戶敲門交談(canvas)。

大多數居民對走訪小組持友好開放態度，有的甚至邀請他們到家裡聊天，分享新鮮出爐的餅乾。然而，Everyday Canvassing 執行主任 Mady Nadje 先生表示，少数居民對走訪小組態度有所保留，甚至表示懷疑這是一種“兜售活動”。

讓Mady和同事們深感欣慰的是，蒙郡規劃部工作人員在過去一星期親自加入他們的團隊，挨家挨戶敲門走訪。Steve Findley 先生、Alex Rixey 先生、Aaron Savage 先生及Jessica McVary 女士都在其列，首席規劃師 Maren Hill 女士也將很快前來參加。

 在 12 月底完成走訪任務後，Everyday Canvassing 將向蒙郡規劃部提交一份調查報告。蒙郡規劃部隨後將提出大塞內卡地區都市總計劃修正草案的具體建議，以指導該地區未來的成長，確保成長的侧重點是公平、可持續性以及交通和社區聯繫。

(由CCACC 員工 May Zhou撰稿）

蒙郡規劃部網站及中英文調查問捲二維碼和鏈接

 

www.surveymonkey.com/r/GSSC-phase-2

內卡地區都市總計劃覆蓋區域

多語種走訪小組成員合影

Everyday Canvassing 執行主任Mady Nadje(右)與蓋城Rio Center 一位社區居民隔著門交談了近半小時，同事Wesley Boateng (左)寫筆記。

蓋城 Londonderry Towers 公寓樓的一位居民（右一）邀請走訪小組進家門，討論如何改進社區。